Le montant des loyers n'est pas étranger à ce phénomène. Il pèse pour 1,52 % sur le chiffre d'affaires moyen de cette typologie d'officine, soit un taux bien plus élevé qu'en milieu rural ou en gros bourg.
À 1,747 million d'euros, le chiffre d'affaires en zone urbaine est, quant à lui, inférieur à la moyenne nationale (1,834 million d'euros), quasi identique au chiffre d'affaires des officines des gros bourgs. Enfin, la marge brute globale est de 550 500 euros, (31,51 % du chiffre d'affaires), bien inférieure à celle des autres typologies d'officine (rurale, gros bourgs, centre commercial). Par conséquent, l'EBE est également le plus faible, 214 600 euros, soit 12,28 % du chiffre d'affaires (moyenne globale 238 500 euros, ou 13 % du chiffre d'affaires).
Rien d'étonnant donc, dans ces conditions, que les titulaires installés en SEL dans ces zones urbaines se rémunèrent moins bien que leurs confrères des autres zones d'implantation. La rémunération de gérance nette de ce pharmacien titulaire est ainsi de 39 600 euros, par an, contre 42 200 euros en zone rurale, 43 500 euros en gros bourg, ou encore 52 700 euros en centre commercial.
Sources : Statistiques professionnelles de la pharmacie. Réseau des experts-comptables, CGP. Édition 2018 sur un échantillon de 1 740 pharmacies dont 732 implantées en zones urbaines, 132 en centre commercial, 456 en zone rurale et 420 en gros bourg.
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